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房产首页高新区滨湖区瑶海区新站区三县及其他

: 限购半年以来，合肥楼市遭遇严格打压，房价数据一路从“领涨”变“领跌”。然而表面明显降温的合肥楼市，背后却是冰火两重天。金三银四各区热盘纷纷入市，抢购风潮此起彼伏，开盘即售罄;然而部分楼盘无人问津面临滞销的尴尬境地，开发商只能推出众多优惠政策求跑量，但销量依然惨淡。目前金三银四已经接近尾声，5月合肥楼市又将呈现怎样的格局？据万家房产新房中心统计，合肥九区三县预计有56盘推新，约12393套房源入市，其中有15家纯新盘，包括肥西、滨湖和新站区的三大地王项目都将在5月首次开盘。

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合肥楼市三大地王首开或捅破房价天花板

滨湖、新站和肥西的三大地王项目也将于5月迎来首开，分别是位于滨湖区域省政府板块的文一塘溪津门、肥西的双料地王融创·玖樟台和新站区楼面价地王华地·紫悦府，这毋庸置疑又将进一步推动区域房价进入新高度。

热门楼盘开盘推荐

项目名称：文一塘溪津门

参考价：待定

开盘时间：预计5月底

开盘信息：预计5月底开盘，首推14栋洋房，138-200㎡；3栋高层，110-197㎡，共计700余套房源。

项目名称：汇景城市中心

参考价：15000 元/㎡

开盘时间：预计5月

开盘信息：预计后期首开1#、2#楼，约530余户，均价预计在15000元/㎡，户型建筑面积约90-138㎡。

项目名称：信达天御

参考价：待定

开盘时间：预计5月

开盘信息：预计5月初加推2#、5#楼，毛坯高层，300多套，户型面积为89、110、120、143㎡。

项目名称：文一泊心湾

参考价：17000 元/㎡

开盘时间：预计5月

开盘信息：纯新盘，预计5月29日首开3#、7#小高层，户型89-120㎡，约200套，预计均价16000-18000元/㎡。

项目名称：万科森林公园

参考价：18800 元/㎡

开盘时间：预计5月

开盘信息：后期推出A2-7#楼，户型建筑面积约88-130㎡，180套，正在预约中，均价18800元/㎡。

项目名称：中国铁建青秀城

参考价：14688 元/㎡

开盘时间：预计5月

开盘信息：预计后期加推14#楼，70年产权中小户型住宅，建筑面积约45、61、68、98、123㎡，156套精装房。

项目名称：世茂翡翠首府

参考价：14127 元/㎡

开盘时间：预计5月

开盘信息：预计即将加推20#楼，毛坯高层，共25层，100套，户型面积101㎡、102㎡、131㎡。

项目名称：丽丰铂羽公馆

参考价：13695 元/㎡

开盘时间：预计5月初

开盘信息：预计5月初加推B1、B2#毛坯洋房，建筑面积114-220㎡，100套，均价13695.69元/㎡。

楼盘名称	区域	开盘信息	联系电话
滨湖龙川里（纯新盘）	包河区	预计5月份中下旬首开，94-107㎡毛坯高层，预计均价15000元/㎡。	400-8484-365转3651
玲珑大厦（纯新盘）	包河区	预计5月份首开A座，约31、37、61㎡，31层，装修，1000多套，预计均价11000元/㎡。	400-8484-365转3651
信达天御	包河区	预计5月初加推2#、5#楼，毛坯高层，共计300多套房源，主力户型建筑面积为89、110、120、143㎡。	400-8484-365转3688
国贸天悦	包河区	预计5月份加推12#、13#楼洋房，建筑面积约120-160㎡，2个单元，2梯2户，共计72套房源。	400-8484-365转3651
恒大水晶国际广场	包河区	恒大水晶国际项目目前在售商铺：S1#、S2#商铺，在售户型面积段120-700平米，均价30000元/㎡。预计5月推出精装公寓，目前正在认筹，面积约40-90㎡。	400-8484-365转3651
世茂翡翠首府	经开区	预计即将加推20#楼，毛坯，共25层，100套，户型面积101㎡、102㎡、131㎡，具体加推时间待定。目前20#已备案，备案均价14127.53元/㎡。	400-8484-365转8566
融科城	经开区	融科城三期最后一栋9#楼110、155平米后期推出，120多套，开盘时间、销售价格待定。	400-8484-365转3651
文峰中心	经开区	目前在认筹阶段，2万抵扣5万，预计5月份推出写字楼120-1500㎡，共48层，单层最大1500平米，划分10个办公单元，预计首开低区。	400-8484-365转3651
皖新朗诗麓院（纯新盘）	高新区	预计后期首推科技洋房8、9、19#，建筑面积为134、152、174、270㎡，目前正在预约中。	400-8484-365转3651
祥源金港湾	高新区	在售高层15#16#13#，建筑面积约95-125㎡，均价15200元/㎡。在售洋房32#27#，建筑面积约106-330㎡，均价18500-19000元/㎡。预计后期加推7#、8#、72#，毛坯高层，均价15351.66元/㎡。	400-8484-365转3651
悦湖山院	高新区	预计后期加推3#、4#洋房，共计36套，建筑面积约102-244㎡，36套，备案均价17999.95元/㎡。	400-8484-365转3651
御景城	高新区	预计后期加推小高层23#楼，建筑面积85-136平米，共66套房源，具体加推时间待定。	400-8484-365转5396
保利西山林语	高新区	预计后期加推洋房，D31、F1、F2、F3、F5#楼，均价17890.76元/㎡，别墅D26-D39#楼，均价21827.15元/㎡。	400-8484-365转3651
汇景城市中心（纯新盘）	高新区	预计后期首开1#、2#楼，约530余户，均价预计在15000元/㎡，户型建筑面积约90-138㎡，目前正在预约登记中，交5000享受99折优惠。	400-8484-365转3651
中国铁建青秀城	蜀山区	预计后期加推14#楼，70年产权中小户型住宅，建筑面积约45、61、68、98、123㎡，均价约14688元/平米，156套精装房。	400-8484-365转1786
金隅南七里	蜀山区	预计5月推出A3#、A6#，精装高层，93-140㎡，264套。	400-8484-365转3651
求实领势学府	蜀山区	即将加推项目最后一栋4#楼，毛坯高层，建筑面积约50、70㎡，共390套房源，备案均价17169.67元/㎡。	400-8484-365转3651
中翰名庭（纯新盘）	蜀山区	规划共2栋楼，1#21层，2#22层，首开34-80㎡房源，具体开盘时间待定。	400-8484-365转3651
华润桃源里	蜀山区	预计近期加推Y3#洋房，户型建筑面积约133㎡，40套，备案均价19693.08元/㎡。	400-8484-365转3450
原溪贝乐城-状元第公寓（纯新盘）	蜀山区	预计推出3、4#楼公寓，27层，3梯13户，面积50-67平米，约400套，均价预计20000元/平米左右，目前正在认筹，开盘时间未定。	400-8484-365转5556
文一泊心湾（纯新盘）	庐阳区	预计5月29日首开3#、7#小高层，户型89-120㎡，约200套，预计均价16000-18000元/㎡。	400-8484-365转3651
恒泰城宫	庐阳区	近期推出28、29#毛坯高层，89、97、103㎡，272套，均价10500.87元/㎡。	400-8484-365转3651
万科森林公园	庐阳区	后期推出A2-7#楼，户型建筑面积约88-130㎡，180套，正在预约中，均价18800元/㎡。	400-8484-365转9999
铂悦庐州府	庐阳区	即将加推Y22#Y27#楼，140-160㎡洋房，56套，均价22135元/㎡，2021-03-07交付。	400-8484-365转3651
万科城市之光	庐阳区	预计5月份加推10#楼洋房，户型140-255平方米，42套房源，均价18999元/㎡；高层预计2017年下半年推出。	400-8484-365转5277
瑞阳公馆	庐阳区	预计后期加推最后一栋4#，面积89、114㎡，132套，均价10675元/㎡。	400-8484-365转3651
高速静安春晖里（纯新盘）	瑶海区	预计5月份首开2#、3#，户型面积95、109、136㎡，190多套房源。	400-8484-365转3651
保利熙悦府（纯新盘）	瑶海区	预计5月将推出1#，5#楼，建筑面积95㎡、115㎡、150㎡，一共200套房源。1#楼两梯四户，33层，户型95㎡、115㎡。5#楼两梯两户，户型150㎡，21层，预计均价在15000元/㎡左右。	400-8484-365转3651
信地城市广场	瑶海区	预计5月底加推13#毛坯高层，93、120、134㎡，180套。	400-8484-365转9688
信达公园里	滨湖区	最新备案29#、30#、31#、32#楼，毛坯，高层，484套房源，备案均价17999.3元/㎡。预计将于5月份推售二期高层产品，首开面积区间约98-140㎡，29-32#楼，484套。	400-8484-365转3651
文一塘溪津门（纯新盘）	滨湖区	预计5月底开盘，首推14栋洋房，138-200㎡；3栋高层，110-197㎡，共计700余套房源。目前已启动验资，验资金额为60万元。	400-8484-365转3651
万科时代之光	滨湖区	即将加推9#装修高层，96套，124-144㎡，均价24029.09元/㎡。	400-8484-365转3651
和昌·香樟原著（纯新盘）	新站区	预计近期将首推高层3#、9#楼，户型建筑面积89-109平米，共计约200多套房源，具体推出时间未定。	400-8484-365转3651
华地·紫悦府（纯新盘）	新站区	预计5月份推出3、7#楼，首开高层和小高层，3#30层，户型91、103㎡，7#18层，户型92、105㎡。	400-8484-365转3651
朗香书院	新站区	目前认筹G3#，85、100、115㎡，装修，192套，均价10299.61元/㎡。	400-8484-365转3651
陶冲湖别院	新站区	预计近期加推G15#楼。户型141㎡，36套装修高层，均价12000元/㎡。	400-8484-365转3651
当代MOMΛ未来城	新站区	预计近期推出高层G18、G23、G24#,332套，89、93、105、116㎡，均价9595元/㎡；洋房D4#，44套，135、145㎡，均价11110元/㎡；叠墅E5#、E6#，120-200㎡，24套。	400-8484-365转3651
禹洲中央城	新站区	预计5月份加推9#装修高层，87-123㎡，120套，均价14798元/㎡。	400-8484-365转3360
隆昊昊天园	新站区	预计5月份加推2#小高层，96-132㎡，11层，3个单元，66套，备案均价10079.12元/㎡。	400-8484-365转8677
长虹世纪荣廷	新站区	预计近期加推36#楼，户型86-119㎡，126套，均价9876元/㎡。	400-8484-365转6336
城改春景花园	肥西县	预计后期加推最后一栋高层8#，户型85-95㎡，64套房源，均价11280元/㎡。	400-8484-365转3651
融创·玖樟台（纯新盘）	肥西县	预计4月底或5月初首开高层和小高层，总套数138套，高层面积110-135平米;小高层面积142平米。	400-8484-365转3651
华商公馆（纯新盘）	肥西县	已备案C1、C2#,187套，2梯4户，89-115㎡，均价11420.63元/㎡。	400-8484-365转3651
华南城紫荆名都	肥西县	最新备案三期和园3#、4#，246套房源，毛坯，高层，备案均价8499.83元/㎡。预计5月初加推2栋楼，户型89、109㎡，两百多套。	400-8484-365转3651
禹洲天玺	肥西县	最新备案35、37#，毛坯洋房，64套，均价12500元/㎡。	400-8484-365转7318
振荣锦尚公馆	肥西县	预计后期加推高层11#，毛坯，108套；小高层6、7#，11层，83-109㎡，176套。	400-8484-365转6647
西南欢乐城	肥西县	预计后期加推33#，主力户型47-50㎡，456套，均价9800元/㎡。	400-8484-365转3651
华地紫金府	肥西县	项目还剩1栋高层和2栋洋房没有加推，预计后期加推2#洋房和8#高层，均价10989.65元/㎡。	400-8484-365转3651
和昌中央悦府	肥西县	预计后期加推11、12、13、15#洋房，建筑面积113-251㎡，预计均价13000元/㎡。	400-8484-365转3651
丽丰铂羽公馆	肥西县	预计5月初加推B1、B2#毛坯洋房，建筑面积114-220㎡，100套，均价13695.69元/㎡。	400-8484-365转3651
琥珀庄园	肥东县	预计5月初加推洋房2、3#，115㎡，48套，均价14500.21元/㎡。	400-8484-365转3651
文一名门金隅	肥东县	在售5.4米挑高商办空间，在售7#、8#和10#楼，主力户型为20平米-40平米，毛坯，均价约8000元/平米，目前优惠交3000抵15000，预计5月加推12#楼，精装修，40年产权公寓。	400-8484-365转3651
锦绣花园	肥东县	预计5月1日加推8#，毛坯高层，87、110、123㎡，75套，目前正在认筹。	400-8484-365转3651
恒泰阿奎利亚•城品湖畔	长丰县	即将加推28#29#楼，89、97、103㎡，目前验资10万，预计2018年底交付，毛坯高层，272套，备案均价10500.87元/㎡。	400-8484-365转3651
新城·北宸紫郡（纯新盘）	长丰县	项目规划共17栋住宅，主力户型建筑面积为88、94、108平米的洋房和高层，预计5月初首开高层、小高层和洋房。	400-8484-365转3651
北部湾·双子星座	长丰县	即将推售精品小户型，建筑面积58-68㎡，层高3.3米，920套，均价7200元/㎡左右。	400-8484-365转3651

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